8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），《通知》的主要内容归纳如下：

1、沪籍成年单身人士，在外环内限购2套住房，在外环外购买住房不限套数；非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。2、支持提取住房公积金支付购房首付款，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。3、在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房。4、非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。

《通知》自2025年8月26日起施行。受此消息刺激，深万科等房地产多股8月25日大涨。

今年以来，从国家层面，到各省市，频繁出台房地产刺激政策。要知道，前些年，上海对于外地人员，特别是单身人士，是连购房资格都没有的。

建材行业是和房地产行业深度捆绑的。自2021年以来，受房地产行业下行影响，建材行业也深受其累。销售萎缩、库存增加、利润下降、内卷严重。中央也看到了稳楼市的重要性，近期频出利好，各地纷纷跟进。相信随着楼市的起稳，建材行业也会逐渐好转的。不过，在光明来临之前是最黑暗的时刻，希望广大建材企业一定要挺住，不要倒在光明来临之前！